Tư vấn thiết kế khu dân cư Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu tối ưu hóa không gian sống

Hầu hết các ngôi nhà gia đình về cơ bản đều cần từ 2 đến 3 phòng ngủ, nếu bạn muốn có thêm diện tích và tiết kiệm chi phí thì phương án mặt bằng tầng 1, tầng 1 và 1 tầng lửng là rất phù hợp. Tại sao nó lại phù hợp và những Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu đang thịnh hành hiện nay, hãy xem bài viết dưới đây.

1. Lý do phổ biến của loại hình mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu

Các mẫu nhà 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu được thiết kế đáp ứng nhu cầu công năng sử dụng tương đối lớn

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu gác lửng là mẫu nhà được thiết kế với 3 mặt bằng chính là trệt, lầu 1 và gác lửng. Đây là cách đặt tên cho mẫu nhà 2 tầng 1 lửng (bắc). “Gác lửng” ở đây là thiết kế thông tầng của ngôi nhà. Thường được bố trí ở khu vực tầng trệt, nhưng trong nhiều trường hợp phần “thông tin” này vẫn có thể được bố trí ở các tầng khác nhau của khu vực, ngôi nhà, phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng.

Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 1 lửng rất được ưa chuộng

Mẫu nhà lầu 1 trệt 1 lửng có tới 3 mặt bằng để bố trí các công năng cần thiết cho gia đình. Vì vậy, kiểu thiết kế căn hộ này sẽ rất phù hợp với những gia đình có nhu cầu về chức năng ở lớn.

Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu có giá trị thẩm mỹ cao.

Ngoài những ưu điểm vượt trội về công năng sử dụng, mẫu phòng trọ 2 tầng 1 lửng còn có giá trị thẩm mỹ cao. Chiều cao trung bình, không quá cao cũng không quá thấp là đánh giá ban đầu về những mẫu thiết kế nhà đẹp này. Những ngôi nhà được thiết kế theo dạng này mang đến nét thẩm mỹ trang nhã, nhẹ nhàng nhưng vô cùng tinh tế. Điều này rất phù hợp với thực tế của xã hội phát triển, năng động ngày nay.

Các Mẫu Nhà Tầng 1 Tầng 1 1 Tầng lửng Phù hợp với Nhiều Loại Công trình

Dù hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển thì mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 1 lửng đều có thể sử dụng được. Gia chủ có thể lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp nhất theo nhu cầu, sở thích và điều kiện kinh tế.

Trong trường hợp này, gia chủ có thể tham khảo ý kiến ​​của đơn vị thiết kế để tìm ra giải pháp tối ưu nhất.

Ngôi nhà được thiết kế với không gian thoáng mát gần gũi với thiên nhiên

Thiết kế nhà 2 tầng với không gian mở là cơ sở để con người sống gần gũi và gần gũi với thiên nhiên hơn. Khi điều này được đảm bảo, sức khỏe và hạnh phúc của mọi người sẽ được an toàn hơn và được cải thiện.

2. Tư vấn nội dung cơ bản về tầng 1, tầng lửng, tầng 1 của tòa nhà.

Tư vấn phong thủy xây nhà

Phong thủy là một yếu tố rất quan trọng trong thiết kế nhà. Nếu bài trí hợp lý các yếu tố phong thủy thì tài lộc và sức khỏe của cả gia đình sẽ tốt hơn, và ngược lại. Chính vì vậy chúng tôi rất chú trọng đến việc bố trí ngôi nhà theo phong thủy.

Tư vấn Phong thủy Xây nhà phố 2 tầng có gác lửng là tư vấn về hướng nhà, hướng cửa, cổng phù hợp với từng mệnh của gia chủ. Dựa vào năm sinh, người ta chia thành các cung hoàng đạo khác nhau: Kang, Li, Zen, Dun, Chan, Kun, Chan và Daai.

Nếu chủ hộ thuộc 1 trong 4 cung hoàng đạo: Khảm, Ly, Chấn, Tốn thì sẽ thuộc Đông Tứ Mệnh. Hướng nhà phù hợp tương ứng sẽ là hướng Đông Tứ Trạch gồm Bắc, Nam, Đông và Đông Nam. Nếu chủ hộ thuộc một trong bốn chòm sao: Càn, Khôn, Cấn, Đoài thì bạn thuộc Tây Tứ Mệnh. Hướng nhà đẹp tương ứng là Tây tứ trạch gồm tây, tây bắc, tây nam, đông bắc.

Đây đều là những hướng tốt. Hướng xấu cụ thể của từng cung hoàng đạo thuộc Dongtuza sẽ là hướng tốt của Xituza và ngược lại.

Ngoài ra, còn các khía cạnh liên quan đến màu sắc và chất liệu phù hợp với từng mệnh giá. Theo ngũ hành phong thủy, vạn vật được cấu tạo bởi 5 yếu tố cơ bản: kim, mộc, thủy, hỏa, thổ. Đây cũng là năm mệnh tương ứng với mỗi người, cách xác định mệnh này được xác định theo năm sinh. Từ đó, mỗi mệnh đều có chất liệu màu tương sinh, hợp hay không hợp.

Khách hàng khi đến với WEDO đều được tư vấn bố trí, sắp xếp công năng sử dụng của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 lửng sao cho phù hợp nhất. Ví dụ, phòng khách sẽ được đặt ở nơi luôn có ánh nắng và ánh sáng dễ dàng chiếu vào. Các phòng ngủ đặt ở những nơi vượng khí, yên tĩnh và kín đáo. Nhà nguyện phải được đặt ở nơi trang nghiêm, có tên tĩnh …

Chọn phong cách kiến ​​trúc phù hợp

Hiện nay, các loại hình kiến ​​trúc tiêu biểu nhất trong lĩnh vực thiết kế nhà ở dân dụng bao gồm kiến ​​trúc cổ điển, kiến ​​trúc tân cổ điển và kiến ​​trúc hiện đại. Căn cứ vào sở thích và điều kiện của chủ đầu tư mà tư vấn sẽ lựa chọn phong cách kiến ​​trúc phù hợp.

Phong cách cổ điển có thể bắt nguồn từ thời La Mã cổ đại. Đặc điểm của phong cách này là tuân thủ nghiêm ngặt nguyên tắc cân bằng tuyệt đối, kết cấu tinh tế và màu sắc rất hạn chế. Các công trình kiến ​​trúc được thiết kế và xây dựng theo phong cách này thường có quy mô lớn, hoành tráng và phức tạp. Do đó, chi phí thiết kế và thi công sẽ cao hơn so với cả phong cách tân cổ điển và hiện đại.

Phong cách thiết kế tân cổ điển là loại hình kế thừa một số nét đặc trưng của xu hướng kiến ​​trúc cổ điển. Tuy nhiên, phong cách này không đòi hỏi nhiều chi tiết và tỷ lệ khắt khe như kiến ​​trúc cổ điển. Một phần do ảnh hưởng của kiến ​​trúc hiện đại, phong cách này rất tự nhiên trong thiết kế và đơn giản hóa nhiều chi tiết trang trí phức tạp. Đây là hình thức kiến ​​trúc được rất nhiều gia chủ yêu thích nên cũng được đơn vị tư vấn thiết kế nhà 1 trệt, 1 lầu và gác lửng cho khách hàng của mình lựa chọn.

Về phong cách kiến ​​trúc hiện đại, đây là một xu hướng mới xuất hiện ở Châu Âu vào cuối thế kỷ 19 – đầu thế kỷ 20. Trong hình thức kiến ​​trúc này, các chi tiết và sự phức tạp của phong cách cổ điển và tân cổ điển được lược bỏ. Thay vào đó là các khối xây dựng lớn, đơn giản và không đối xứng. Trong các công trình kiến ​​trúc hiện đại, các kiến ​​trúc sư sẽ tận dụng những sáng tạo trong phong cách kiến ​​trúc và vật liệu sử dụng. Do đó, chi phí thiết kế và thi công của công trình cũng thấp hơn đáng kể so với các loại hình cổ điển, tân cổ điển.

Diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 1 lửng và tư vấn thiết kế bố trí công năng

Một ngôi nhà hoàn hảo là một ngôi nhà có vẻ ngoài ấn tượng, đúng kích thước và mục đích sử dụng. Sở dĩ phải cân nhắc và đưa ra quyết định đúng đắn trong vấn đề này vì nó sẽ quyết định trực tiếp đến tính thẩm mỹ và chi phí xây nhà.

Việc xác định diện tích nhà 1 trệt 1 lầu cần xác định theo một số yếu tố cụ thể như diện tích đất xây dựng, dự toán kinh phí đầu tư và nhu cầu sử dụng.

Đầu tiên, diện tích được tính theo giá thành xây dựng. Để việc xây dựng nhà ở được thuận lợi thì giá thành phải được đảm bảo. Nếu ngôi nhà của gia chủ tốn kém chi phí xây dựng nhưng lô đất đủ rộng thì gia chủ có thể xây nhà theo ý muốn mà không cần lo lắng quá nhiều về chi phí. Ngược lại, nếu chi tiêu của các hộ gia đình hạn hẹp thì nên xem xét giảm diện tích sàn (nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng cơ bản) để giảm thiểu chi phí đầu tư.

Tiếp theo, theo nhu cầu thực tế, thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu gác lửng phù hợp về diện tích. Nhu cầu công năng sử dụng là yếu tố vô cùng quan trọng trong việc xác định diện tích sàn. Việc mở rộng diện tích khi gia chủ có nhu cầu sử dụng lớn là rất cần thiết. Ngược lại, nếu nhu cầu của gia đình vừa và nhỏ thì có thể giảm bớt diện tích sàn.

Lựa chọn kiểu mái phù hợp cho mẫu nhà 1 Trệt 1 Lầu 1 Lửng

Tư vấn kiểu mái là công việc mà đơn vị thiết kế nào cũng cần thực hiện cho gia chủ. Vì kiểu mái có ảnh hưởng lớn đến hình thức kiến ​​trúc, giá thành xây dựng và đời sống sinh hoạt của những người sống trong ngôi nhà.

Các loại mái phổ biến nhất hiện nay là mái bằng bê tông cốt thép và mái dốc (ngói hoặc tôn). Chọn một hệ thống mái phù hợp theo nhu cầu của bạn, hình thức xây dựng và chi phí xây dựng.

Flat Blood là hệ thống mái bằng có độ dốc nhỏ. Đặc điểm của kết cấu mái này là kết cấu hình thái đơn giản, khả năng chống nóng, chống thấm nước tương đối tốt. Mẫu mái thái này đặc biệt phù hợp với những ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại. Vì vậy, các kiến ​​trúc sư có thể cân nhắc và định vị cho khách hàng theo mẫu mái thái này khi tư vấn thiết kế nhà phong cách hiện đại 1 trệt 1 lầu 1 lửng.

Mái tôn là hệ thống mái được lợp bằng tôn phủ lên trên hệ thống vì kèo. Hệ thống mái thái này có đặc điểm là thi công đơn giản, tính thẩm mỹ cao, kết cấu mái nhẹ. Đặc biệt, giá thành của một hệ thống mái như vậy được cho là thấp (so với việc xây dựng mái dốc cho mái bằng và mái ngói).

Về độ dốc mái của mái ngói, người ta chia làm 3 phương án thi công: đầu tiên làm vì kèo mái, sau đó là trát trần; đổ bê tông mái bằng rồi làm vì kèo mái; cuối cùng là đổ bê tông mái bằng, sau đó tiếp tục đổ mái dốc rồi Dán ngói. Hệ thống mái che này có đặc điểm là tính thẩm mỹ cao, kiểu dáng kiến ​​trúc đảm bảo, khả năng chống nóng, chống thấm tốt. Tuy nhiên, khối lượng và chi phí xây dựng cũng rất cao, đặc biệt là công tác đổ bê tông theo phương án mái bằng, mái nghiêng, ngói.

Tư vấn kinh phí xây dựng nhà lầu 1 trệt 1 lửng 1 lầu

Chi phí đầu tư là mối quan tâm hàng đầu của các gia chủ. Bởi vì sẽ không có dự án nào được thực hiện nếu không có kinh phí. Vì vậy, trong quá trình tư vấn loại hình căn hộ 1 trệt, 1 lầu, 1 lửng thì giá thành là nội dung quan trọng nhất. Sau đây, chúng tôi dự kiến ​​đưa ra một số tiêu chí để có được cách tính chi phí xây dựng chính xác nhất.

Đầu tiên phải kể đến các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây dựng: phong cách kiến ​​trúc, diện tích sàn, thời gian xây dựng, thời gian xây dựng, vật liệu xây dựng và kiểu mái.

Xem xét các yếu tố này thì chi phí tư vấn xây nhà 1 trệt 1 lầu gác lửng sẽ khác nhau. Tại thời điểm này, đơn giá xây dựng trung bình / mét vuông nhà từ 4-10 triệu / 2 căn. Các yếu tố tạo nên sự khác biệt lớn đó là phong cách kiến ​​trúc và kiểu mái. Cụ thể: cụ thể: xây nhà phong cách hiện đại đơn giá 5-5,5 triệu / m2; xây nhà tân cổ điển 55-6,5 triệu / m2; xây nhà cổ điển 7 -10 triệu / mét vuông. Cách khác là xây nhà hiện đại với hệ thống mái thái theo phương pháp làm mái ngói từ kèo với chi phí trong khoảng 4-4,5 triệu / m².Tóm lại, để có được một ngôi nhà 2 tầng nói riêng 1 gác lửng hay một ngôi nhà nói chung thì việc tư vấn kiến ​​trúc là điều không thể bỏ qua. Bước này cần có sự chuẩn bị và thực hiện rất cẩn thận.

Trên đây là những gợi ý cơ bản về thiết kế và thi công nội thất chung cư Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu gửi đến quý khách hàng. Nếu muốn có được mẫu nhà phố ưng ý, tốt nhất bạn nên liên hệ với đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, họ sẽ giúp bạn tìm được mẫu thiết kế phù hợp nhất và lên phương án chi phí rõ ràng. Liên hệ ngay tới hotline và để đội ngũ chuyên viên tư vấn hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc của bạn!